Día: 28 de enero de 2024

Guía sobre el proceso de impugnación de actas de asambleas en propiedad horizontal en Colombia. Exploraremos quién tiene el derecho de impugnar, cómo iniciar el proceso, plazos y casos comunes de impugnación.

La Sentencia C-782 de 2004 evaluó la inconstitucionalidad de la Ley 675 de 2001 en cuanto al cálculo de cuotas de administración en Propiedad Horizontal.

Las asambleas de copropietarios, realizadas entre febrero y marzo, son esenciales para definir la administración y dirección de conjuntos o edificios de propiedad horizontal.

La fórmula actual de coeficientes de copropiedad puede interpretarse como inequitativa, ya que los propietarios con áreas privadas más extensas subsidian a aquellos con áreas menores. Además, los propietarios de mayores áreas privadas asumen mayores costos en expensas comunes sin obtener un derecho proporcionalmente mayor en el uso de dichas áreas.