Calendario tributario de Cali 2025: Fechas, descuentos y cambios claves para los contribuyentes.

Es primordial que los caleños cumplan con el pago de sus impuestos (predial, industria y comercio, entre otros) en las fechas establecidas para evitar intereses de mora y aprovechar descuentos, como el del 15 % por pronto pago.

Ejemplo práctico:
Un propietario que no tiene deudas anteriores puede pagar el impuesto predial de 2025 antes del 30 de abril y recibir un descuento del 15 %. Si no lo hace en esa fecha, deberá pagar el valor total sin rebaja.

Cambios Claves Antes y Después del Pronunciamiento

Aspecto	Antes del Pronunciamiento	Después del Pronunciamiento
Fechas de pago del predial	Había confusión respecto a la fecha límite para pagos con descuentos.	Se aclaró que el descuento aplica hasta el 30 de abril de 2025.
Facturas	Los contribuyentes no entendían la fecha de vencimiento de enero en las facturas.	Se explicó que corresponde al pago de intereses de mora acumulados.
Incremento del impuesto	Se pensaba que el incremento era proporcional al aumento del avalúo catastral.	Se aclaró que el aumento del impuesto no puede superar el 25 % según normativa.

Fechas Clave del Pago de Impuestos en Cali

Impuesto	Plazo con Descuento	Plazo Máximo Sin Mora	Condición para Descuento
Impuesto Predial	Hasta el 30 de abril	Sin descuento posterior	No tener deudas de años anteriores.
Industria y Comercio	Según último dígito NIT	Hasta el 29 de mayo	Aplicable según ingresos y UVT.

Variables del Incremento del Predial

Variable	Descripción
Valor Catastral	Refleja el valor de mercado, pero el aumento del impuesto está regulado.
Uso del Suelo	El incremento depende si es residencial, comercial o industrial.
Estatuto Tributario	Limita el aumento del impuesto al 25 %, excepto en predios nuevos o lotes.

Datos Relevantes Encontrados (Citas de Fuentes Externas)

Gerencie: «Los contribuyentes que se encuentren al día en el pago de impuestos son elegibles para descuentos según el Estatuto Tributario Municipal».
DIAN: «El cumplimiento de las fechas tributarias es clave para evitar sanciones e intereses moratorios».
Póngasealdía: «La liquidación correcta de impuestos municipales fomenta la sostenibilidad financiera de las ciudades y permite acceder a beneficios».

Normatividad

Normatividad	Descripción
Decreto firmado por Alejandro Eder	Formaliza el descuento del 15 % para quienes no tengan cartera morosa.
Estatuto Tributario de Cali	Establece el límite del incremento del impuesto predial al 25 %.
Resoluciones de la Dirección de Hacienda	Detallan los plazos y procedimientos específicos para la liquidación de impuestos municipales.

Preguntas Frecuentes

¿Qué pasa si no pago mi impuesto predial antes del 30 de abril?
Deberá pagar el valor total sin descuento y podrían generarse intereses de mora.
¿Cómo sé si tengo cartera morosa?
Puede verificarlo en su factura o consultar en el Centro de Atención al Contribuyente.
¿Qué variables afectan el aumento del impuesto predial?
El valor catastral, el uso del suelo y los topes definidos por la normativa tributaria.
¿Dónde puedo resolver mis dudas sobre liquidación de impuestos?
En el Centro de Atención al Contribuyente en el CAM.
¿El aumento del avalúo catastral afecta directamente mi impuesto predial?
No, el incremento del impuesto está limitado al 25 % según el Estatuto Tributario.

En Resumen

El calendario tributario de Cali para 2025 establece fechas clave para el pago de impuestos municipales, incluyendo el predial y el de industria y comercio. Los contribuyentes que estén al día con sus obligaciones anteriores pueden beneficiarse de un descuento del 15 % si pagan antes del 30 de abril.

Es importante distinguir entre el aumento del avalúo catastral y el incremento del impuesto predial, ya que este último está regulado por un tope del 25 % para evitar incrementos desproporcionados. Además, se aclara que las fechas de vencimiento en las facturas reflejan intereses de mora para quienes tienen deudas previas.

Finalmente, los ciudadanos pueden resolver inquietudes en el Centro de Atención al Contribuyente, ubicado en el CAM, donde recibirán orientación sobre liquidación, pago y condiciones especiales aplicables.