---

Arrendamientos bajo NIIF para las Pymes

Consulta

Objetivo de la consulta: Aclarar el tratamiento financiero y normativo de las transacciones de venta y arrendamiento financiero posterior, en el contexto de las NIIF para las Pymes. Las preguntas específicas son las siguientes:

1. ¿Cuál es el objetivo financiero de diferir la ganancia en una venta con arrendamiento financiero posterior?
2. ¿Es posible omitir esta regla y reconocer el efecto inmediato en los resultados?
3. ¿Es posible reconocer inmediatamente las pérdidas en el periodo?

Resumen de la Consulta

Un acuerdo de venta con arrendamiento financiero posterior es considerado una transacción de financiación. En esta, la ganancia no se reconoce inmediatamente sino a lo largo del periodo de arrendamiento, mientras que las pérdidas deben ser reflejadas en el periodo en que se incurren.

---

Aspectos Importantes de la Normativa

Aspectos Importantes	Desarrollo de Cada Aspecto
Diferir ingresos en venta con arrendamiento	Los ingresos no se reconocen inmediatamente sino durante el plazo del arrendamiento.
Principios de las NIIF para las Pymes	Enfoque en principios, no en reglas, garantizando una representación fiel de las transacciones.
Reconocimiento de pérdidas	Las pérdidas deben reconocerse de inmediato en el resultado del período en que se incurren.

Comparación: Antes y Después del Pronunciamiento

Antes del Pronunciamiento	Después del Pronunciamiento	Principales Cambios
Las ganancias podían ser interpretadas para su reconocimiento inmediato	La ganancia debe diferirse a lo largo del periodo del arrendamiento	Establecimiento de un diferimiento obligatorio para las ganancias
Existía confusión en el tratamiento de las pérdidas	Las pérdidas deben ser reconocidas inmediatamente	Aclaración de reconocimiento inmediato para pérdidas

También te puede interesar:

• Sabía usted que… la Dian está considerando suspender la devolución de saldos a favor a grandes empresas para mejorar el recaudo fiscal?

• ¿Sabía usted que la devolución de saldos a favor en impuestos podría ser automática gracias a un proyecto de ley en trámite?

• Mediante esta resolución, se establece el sistema de devolución que opera de oficio, de saldos a favor originados en declaraciones de renta para personas naturales.

---

Ejemplo Práctico

Un empresario vende una máquina a una entidad y la arrienda nuevamente bajo un contrato de arrendamiento financiero. En este caso, no podrá registrar la ganancia completa de inmediato. En su lugar, deberá reconocer dicha ganancia durante el plazo del contrato de arrendamiento. Sin embargo, si en esta operación incurre en una pérdida, esa pérdida deberá ser reconocida inmediatamente en el periodo de la venta.

---

Normatividad

Normatividad	Descripción
Ley 43 de 1990	Regula la contaduría pública en Colombia, incluyendo principios básicos.
Ley 1314 de 2009	Adopta normas internacionales de información financiera en Colombia.
NIIF para Pymes	Establece principios para el reconocimiento de ingresos y pérdidas en arrendamientos.

¿Sabía usted que…?

¿Sabía usted que las NIIF para las Pymes permiten reconocer las pérdidas inmediatamente en el periodo?

Respuesta:

Sí, el marco NIIF para Pymes establece que las pérdidas deben reflejarse de inmediato, garantizando así una representación fiel de la situación financiera de la entidad.

---

---