¿Sabía usted que ahora puede mejorar su vivienda con ayuda del Estado? Conozca todo sobre el Subsidio Familiar de Vivienda según el Decreto 0413 de 2025

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🏡✨ Subsidio Familiar de Vivienda en la Modalidad de Mejoramiento de Vivienda – Decreto 0413 del 3 de abril de 2025 ✨🏡

El Decreto 0413 del 3 de abril de 2025 establece el Subsidio Familiar de Vivienda en la modalidad de Mejoramiento de Vivienda, destinado a mejorar las condiciones habitacionales de los hogares colombianos. A continuación, se detallan los aspectos más relevantes:

Objetivo del Subsidio

🎯 Mejorar las condiciones de habitabilidad de las viviendas de interés social, enfocándose en aspectos como:

• Estructura principal: 🏗️ Reparación de cimientos, muros y techos.
• Servicios públicos: 🚰 Instalación o mejora de acometidas de acueducto, alcantarillado y energía eléctrica.
• Espacios esenciales: 🚽 Renovación de baños y cocinas.
• Pisos: 🏠 Reemplazo de pisos de tierra o materiales inapropiados por materiales adecuados.
• Materiales provisionales: 🛠️ Sustitución de elementos como latas o madera de desecho por materiales duraderos.

Requisitos para Acceder al Subsidio

Para ser beneficiario, se deben cumplir los siguientes requisitos:

1. Propiedad de la Vivienda: 🏠 Ser propietario de una vivienda que presente carencias básicas en su estructura o servicios.
2. Ingresos del Hogar: 💰 Tener ingresos familiares iguales o inferiores a cuatro (4) salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV).
3. No haber sido beneficiario de subsidios anteriores: 🚫 Ningún miembro del hogar debe haber recibido previamente un subsidio familiar de vivienda.
4. Afiliación a una Caja de Compensación: 📄 Estar afiliado a una caja de compensación familiar, ya sea como trabajador dependiente, independiente o pensionado.

Documentación Necesaria

📄 Para la postulación, se debe presentar:

• Identificación: 🆔 Fotocopias de las cédulas de ciudadanía del solicitante y su núcleo familiar.
• Propiedad: 📜 Certificado de libertad y tradición vigente de la vivienda.
• Ingresos: 💼 Certificación laboral y/o de ingresos según corresponda.
• Servicios Públicos: 🧾 Recibos recientes de servicios públicos domiciliarios.

Ejemplo Práctico

🔍 Caso de María y José:

María y José viven con sus dos hijos en una vivienda propia que presenta las siguientes deficiencias:

• Techo deteriorado: ☔ Filtraciones durante la temporada de lluvias.
• Baño en mal estado: 🚿 Instalaciones sanitarias antiguas y dañadas.
• Pisos de tierra: 🏚️ En algunas habitaciones.

Con ingresos familiares de 3 SMMLV y sin haber recibido subsidios anteriormente, deciden postularse al subsidio de mejoramiento. Presentan la documentación requerida y, tras la aprobación, reciben el subsidio que les permite:

• Reparar el techo: 🏠 Instalación de una nueva cubierta impermeable.
• Renovar el baño: 🚽 Instalación de nuevos aparatos sanitarios y mejora de las tuberías.
• Colocar pisos adecuados: 🛠️ Instalación de baldosas en las habitaciones.

Este subsidio mejora significativamente su calidad de vida y la seguridad de su hogar.

Preguntas Frecuentes

❓ Pregunta	✅ Respuesta
¿Puedo acceder al subsidio si ya recibí uno anteriormente?	No, el subsidio se otorga una sola vez por hogar.
¿Es necesario desocupar la vivienda durante las mejoras?	No necesariamente. Las familias pueden reorganizarse dentro de la vivienda mientras se realizan las obras.
¿El subsidio cubre ampliaciones de la vivienda?	No, está destinado únicamente a mejoras de las condiciones existentes, no a ampliaciones.
¿Qué sucede si no estoy afiliado a una caja de compensación?	Debe estar afiliado para acceder al subsidio. Consulte con las cajas de compensación sobre cómo afiliarse.
¿Cuánto tiempo tarda el proceso de aprobación?	El tiempo puede variar según la entidad, pero generalmente se informa en el momento de la postulación.

Para más información, se recomienda contactar a la caja de compensación familiar correspondiente o visitar el sitio web del Ministerio de Vivienda.

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